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商场在商户入驻率还未达到50%就开始营业,所以商场以此为由不同意免租。请问有什么方式可以维权吗?
更新时间:2020-04-03 13:24:24
问题描述:
我是一个商户,入驻一个新建设的商场,商场在商户入驻率还未达到50%就开始营业,并收取租金。因为在
合同
里没有明确入住率,所以商场以此为由不同意免租。请问有什么方式可以维权吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020.04.02 19:44:22
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顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
咨询我
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,租金原则上需按合同约定进行缴纳,如对此存在争议的,可通过诉讼的方式解决该问题
2020.04.03 13:24:24
点赞
田洪山律师
服务地区:北京-北京
136-2130-4895
咨询我
你好,具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议,可以到法院起诉。
2020.04.02 19:57:59
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章敏律师
服务地区:北京-北京
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2020.04.02 19:47:15
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商场没达到营业标准,合同存在问题,现在商场强制要求商户缴纳房租,商户不同意,请问要找什么部门解决?
这要看你们合同的具体约定和相关证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
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认定商标驰名的证据要求有哪些?
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商场开业有没有要达到多少商户的条件呢?我进入的时候商场口头说是达到90%才开始收房费,可是一直没达
根据合同约定处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
市场入驻率低于20%商场可以收租金吗?
您好! 延长免租期的可能性较高,详情欢迎来电垂询。
全部8个答案 >
888
人咨询过
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