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我在19年7月22日签订代理合同有效期五年，我想要解除合同，我不同意要求解除并退还
更新时间：2020-05-25 06:08:00
问题描述：
我在19年7月22日签订
代理
合同
有效期五年，代理费48000，我交了18000，我想要解除合同，但是今天协商说让我走法律程序。现在的代理方式跟之前不一样了，我不同意要求解除并退还，他们说让我用以前的方式做。我有什么办法可以退吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李炳辉律师
服务地区：山东-潍坊
159-6365-6699
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我们可以具体沟通后详细帮您解答或者携材料面谈，按照案件事实帮您设计解决方案。
2020.04.03 13:16:20
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杨春恒律师
服务地区：山东-潍坊
182-0647-9999
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你好，需要看代理协议签署的内容
2020.04.04 08:03:15
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潍坊法律问答顾问
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双方可以在
租赁合同
中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担
违约责任
，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。
从租赁双方的目的上看，承租方是为了使用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避免双方的违约责任。
2020.04.13 05:50:12
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滨州法律问答顾问
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只要是
房屋产权
人或者持有产权人的
授权委托书
的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。
房屋租赁
合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。
2020.05.25 06:08:00
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