我买的二手房是按揭，我该怎么办

更新时间：2023-02-02 13:22:11

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我买的二手房是按揭，中介办的时候把单元号弄错了，但现在说不能变更，我该怎么办

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买卖二手房的两种交易方式有：全款支付和按揭付款。全款买卖二手房在交付全款换领收据、缴纳规定税金后即可到房产交易中心办理过户手续；按揭买卖二手房在办理过户手续前需将首付款存入房产局指定帐户中、办理担保手续。
《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2023.02.02 13:22:11

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宣继璇律师
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建议附件说明，房产证不要整错了，

2020.04.02 16:29:28

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