出现人身安全隐患问题，想提前退租，协商后，房东不肯退押金，可以通过法律诉讼解决问题吗

更新时间：2020-07-31 16:25:25

问题描述：

租了一间老式小区1楼库房改的住宅房，合同上写了租3个月，但住了几天后，出现人身安全隐患问题，想提前退租，协商后，房东不肯退押金，可以通过法律诉讼解决问题吗

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租赁合同到期后，出租方检查房屋设备无损坏的情况下，需要当场退还承租方租房押金。
租房退租注意事项：
1.提早通知出租方如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。
2.清理一下房间所谓清理房间，把一些表面上的灰尘清扫一下。搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。
3.房东进行退房前检查在离开之前，房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。在承租方居住期间损坏了房间设备，那么，将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金，那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。
4.在退房或通知房主之后，承租方可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来。

2020.04.09 17:56:50

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租房合同没有到期房东要提前收回房屋：

一、出租方应给予承租方违约补偿，双方同意后可终止合同。

二、若租赁合同未明确违约行为及条款，违约方需对对方造成的直接经济损失进行赔偿。对于承租方，商铺损失按经营额计算，住房损失按房租计算，通常为一个月。但请注意，此为一般性指导，具体应参考当地司法实践。

2020.07.16 08:30:49

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　一、租房租期未满想退房，具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。

2020.07.31 16:25:25

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