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我的房子在出租的时间里租客因忘关暖气水管导致水淹到了楼下,造成了楼下的损失。请问我需要承担法律责任吗
更新时间:2020-04-02 14:10:37
问题描述:
您好,我的房子在出租的时间里租客因忘关暖气水管导致水淹到了楼下,造成了楼下的损失。请问我需要承担法律责任吗?
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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020.04.02 13:08:23
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顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
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需根据实际情况及具体原因综合判断,如果是因为租客过错导致,您对此不存在过错的,一般可主张租客承担过错责任,如存在争议的,可委托律师介入维护您的权益,避免不必要的损失
2020.04.02 14:10:37
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田洪山律师
服务地区:北京-北京
136-2130-4895
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述,如果你因此而赔偿楼下导致损失,可以向租客追偿。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。
2020.04.02 13:05:25
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杨学春律师
服务地区:北京-北京
158-1094-8171
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由于承租人的过失行为导致漏水,应由承租人承担赔偿责任,你无需承担
2020.04.02 12:45:32
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章敏律师
服务地区:北京-北京
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2020.04.02 13:10:19
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