我租的房子没交取暖水管冻爆把楼下淹了，楼下向我所要六千元合理吗？水管爆裂与房东有责任吗？

更新时间：2017-02-10 18:11:33

问题描述：

我租的房子没交取暖水管冻爆把楼下淹了，楼下向我所要六千元合理吗？水管爆裂与房东有责任吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

隋新律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决。合同法：第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

2017.02.10 13:08:05

点赞
张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳 133-2247-8547

咨询我

你好，赔偿实际损失，房主有责任

2017.02.10 14:48:45

点赞
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

咨询我

根据具体过错承担责任.

2017.02.10 18:11:33

点赞
张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

咨询我

根据具体过错承担责任

2017.02.10 14:22:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

出租房漏水房东不肯维修怎么办

出租房漏水房东不肯维修怎么办

租房的忘记关水管，下水道不通把楼下淹了，物业包百分之五十。房东有责任吗？

楼上漏水到楼下给楼下的居民造成财产损失的，被侵权人可以要求侵权人赔偿因此所遭受的损失，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。<br>

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合作社扶贫补贴申请书范文

合作社扶贫补贴申请书范文

在小区散步被掉落的窗户砸伤，物业需要赔偿吗

在小区散步被掉落的窗户砸伤，物业需要赔偿吗

我租了一楼做生意，由于房子冬天没暖气，造成漏水，水淹了房东的一楼地下室，房东要求我赔偿，合理吗？

业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

天花板等掉落致害由谁担责

天花板等掉落致害由谁担责

租房子，住了八个月因地下水管断裂漏水产生了六千多的水费，房东要我交一半的钱合理吗？

面积不符，如果经当事人之间协商一致的，承租人能拒付减付租金。因为当事人协商一致的，可以变更租赁合同的内容。或者属于出租人违约的，当事人可以协商要求出租人承担减少

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子的暖气管和暖气片接口爆裂导致房子漏水，漏到楼下，楼下的房子主要赔偿房子的损失，合理吗？

由房主承担赔偿责任

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼道管道进阀门关闭不严，我家暖气漏水，把我家和楼下淹啦，物业有责任吗

物业管理不善，由物业服务单位承担相应的赔偿责任。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

厨房水管爆裂，淹了楼下邻居

保修期间，找装修公司索赔。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物权法关于车位的规定是怎样的

物权法关于车位的规定是怎样的

家用自来水管爆裂，把楼下淹了，责任全在我吗？

要看原因

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位租赁是否缴纳印花税

车位租赁是否缴纳印花税

暖气漏水，给楼下淹了。谁的责任

如果是你是供暖方的话你可以要承担该责任的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

农村房子建好围墙能不能建？

一般情况下修建农村建围墙不需要审批，但应当互相协作兼顾利益，同时不得损害相邻他人的合法权利；城市建围墙需要审批，到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。对于法拍房的交付，人民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

11秒前

周清智律师

近期帮助 20669 人

请问，我买了交强险和商业险，跑货拉拉期间出了交通事故，保险公司怎么不认

6分钟前

龚洋骏律师

近期帮助 7 人

银行给我办理贷款的时候没有问我先息后本还是等额本金，直接给我选择的先息后本

12分钟前

姜涛律师

近期帮助 930 人

我是原告，网上异地立案后说是民诉前调，过了几天了也没见谁联系我，我应该怎么办

18分钟前

周黔灵律师

近期帮助 611 人

在哪民事诉讼

27分钟前

余联刚律师

近期帮助 110774 人

车贷可以变更还款人嘛

28分钟前

余联刚律师

近期帮助 110774 人

邻居恶意堵路，不让我出行

31分钟前

丁兆凯律师

近期帮助 62993 人

如果我找到一份工作，公司为我缴纳五险一金，那我上本科之后，本科毕业还属于应届生身份吗。有影响吗

33分钟前

谢锦春律师

近期帮助 894 人

你好，我想还款但是联系不上法院

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟