商品房房子产权证上是母亲名字。老人没有留遗嘱。手续上应该怎么办理?如何保证售房款不被儿子独自占有?

更新时间:2020-04-02 13:45:50
问题描述:
父亲去年去世,母亲今年刚刚去世,商品房房子产权证上是母亲名字。老人有三个孩子,一个儿子,两个女儿。两个老人的父母都没有了,老人没有留遗嘱。三个子女无法协商,如果想卖掉,手续上应该怎么办理?如何保证售房款不被儿子独自占有?(产权证在小女儿手里,其他证件和房子钥匙在儿子手里)
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8位律师解答
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  • 赵毅律师
    服务地区:山东-青岛 186-6175-5231
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    是不难呗,嗯,你把房子出售的时候可以设一个东莞账户,把钱放到公款账户上,那这个谁也提不出来了,到时候分钱的时候大家一块分这个钱不就行了。首先你要办继承,把房子办到三个孩子的名下卖房子的时候,你们三个人都要去,都要签字才能生效。再把房子卖掉平分。
    2020.04.02 09:11:47
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  • 赵春梅律师
    服务地区:山东-青岛 185-6262-6852
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    你好,遗产由继承人平均分割,子女间可以就房产分割签订协议。如果还有问题可以直接来电咨询,我团队专门负责婚姻家事类案件。
    2020.04.02 13:45:50
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  • 怀向阳律师
    服务地区:北京-北京 199-1039-2975
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    您好!是可以联系对方协商,可以帮你起诉主张的。
    2020.04.02 10:39:00
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  • 臧家参律师
    服务地区:山东-青岛
    卖房应该三人签字,,,父亲去年去世,母亲今年刚刚去世,商品房房子产权证上是母亲名字
    2020.04.02 09:07:10
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  • 李艳辉律师
    服务地区:山东-青岛
    在你母亲名下的话,他卖不了,要卖的话必须经过所有继承人的同意
    2020.04.02 09:13:23
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  • 肖升东律师
    服务地区:山东-青岛
    您好,如果没有遗嘱,是按照法定继承来分割的。
    2020.04.02 09:47:40
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  • 杨淑英律师
    服务地区:山东-青岛
    您好,如果三人无法协商一致,房子是办不了过户手续的。
    2020.04.02 09:52:28
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  • 律玉平律师
    服务地区:山东-青岛
    你好,建议走一下法院诉讼流程,将房子变更到一个人名下后售卖,否则不好处理。
    2020.04.02 12:54:17
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房产证上有父母和儿子(共3人名字)并且已做好房产遗嘱公正,产权证上怎样去除父母的名字!
到时候去公证处做一个继承公证,拿着公证书去不动产交易中心办理变更登记。
全部13个答案 >
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房子是儿子的,房产证的名字是老人。老人怎样写遗嘱。
您好,在法律上房产证上等级的谁的名字就是谁的。写遗嘱要符合法定形式,否则有可能不会生效。
全部1个答案 >
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房子以母亲的名字购买的,如何保证房产的继承?
你好 你母亲做份遗产赠与遗嘱
全部3个答案 >
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