房产归属可以变更到对方名下吗?需要什么手续?

更新时间：2020-04-02 15:54:51

问题描述：

老俩口的房产,一方去逝后,房产归属可以变更到对方名下吗?需要什么手续?

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，涉及继承问题。关于继承问题，遗嘱继承优先于法定继承。如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理，具体要看遗嘱的效力。如果没有遗嘱或者遗嘱无效，按照法定继承办理。第一顺序法定继承人包括：配偶、父母、子女。第二顺序法定继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果有第一顺序法定继承人，第二顺序法定继承人不参与继承。如果没有第一顺序法定继承人，由第二顺序法定继承人继承。如果所有继承人均无争议，可以到公证处办理继承权公证。如果有争议，则需到法院提起继承纠纷诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

2020.04.01 18:21:50

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刘辉律师
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你好，房产是夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。死者的房产份额属于遗产，应由其配偶和子女、父母均分。如果要过户到一方名下，需要其他继承人放弃继承。

2020.04.01 17:02:11

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杨志峥律师
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您好，您这种情况，是涉及到继承的问题，首先要看内部有无争议，如果没有争议的话可以直接通过公证处办理，如果有争议的话可以通过法院进行诉讼解决。

2020.04.01 17:00:59

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怀向阳律师
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您好!是可以协商,可以这样处理的额,建议您联系房管局处理的,中间如果有纠纷,我可以帮您调解,或起诉处理的

2020.04.02 09:13:10

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宋超律师
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你好，建议咨询当地房管局。

2020.04.02 15:53:57

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许睿典律师
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你好！如果没有其他继承人，可以直接过户，如果有其他继承人，需要征得其他继承人的同意。

2020.04.02 02:34:14

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赵洁律师
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可以进行继承诉讼，子女放弃继承就可以过户到老太太名下

2020.04.02 14:52:21

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章敏律师
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各地政策有所不同，建议到当地的房管部门咨询办理。

2020.04.02 15:54:51

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