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在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。在办出产权证之前又与他方办理了结婚登记手续，还是婚后
更新时间：2023-02-02 19:15:17
问题描述：
，在签订购房
合同
和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了
结婚登记
手续，也即，夫妻一方在婚前先与售房人签订了房屋
买卖合同
，在办出产权证之前又与他方办理了结婚登记手续，此时应如何认定房屋的权属性质?到底是婚前财产还是婚后财产?答案是房屋应属于婚前个人财产，
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
窦娟律师
服务地区：重庆-重庆
185-0238-9928
咨询我
只要房子买于结婚之前就属于夫妻共同财产
2020.04.01 20:37:38
点赞
怀向阳律师
服务地区：北京-北京
199-1039-2975
咨询我
您好1您是可以联系对方协商处理的
2020.04.01 10:02:08
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夫妻一方婚前购买，但婚后办证的房屋的区分：
1、如果是以按揭方式贷款购买房屋，产证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产；
2、若配偶方有
证据
证明，双方均认可所购房屋为共同所有，虽然该房产登记在一方名下，应认定为
夫妻共同财产
；
3、一方婚前支付了全部房款，产证登记在自己名下的，那么该房产属于婚前财产。
2023.02.02 19:15:17
点赞
许亚珍律师
服务地区：重庆-重庆
根据合同签订时间，属于婚前财产
2020.04.01 11:12:17
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仲夏律师
服务地区：重庆-重庆
以签订合同约定为准，不以房产证为准
2020.04.01 14:12:00
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并签订了购房合同，但是没来得及办理房产证，婚后办理房产证时，可以吗？
当然可以，尽管房屋产权证在婚后取得，但是只要婚前支付了全部购房款，并且产权登记的出资人名下就属于出资人的个人财产，而不是夫妻共同财产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
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遗嘱继承房产是否属于夫妻共同财产
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签订购房合同和办理银行贷款都是用的我一个人的名字，房管局备案了但是房产证也没有办好，我想加上我女朋友
加不了，有抵押，付清房款才能加
全部5个答案 >
888
人咨询过
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婚前一方签订购房合同，未办理房产证，婚后可以办理双方姓名的房产证吗
可以的
全部1个答案 >
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