我打算买二手毛坯房，中介出的买房合同，然后双方签字，想过户，走法律程序能赢吗？

更新时间：2020-03-31 10:44:03

问题描述：

我打算买二手毛坯房，中介出的买房合同，然后双方签字，在没下来本之前是原来购房人的名字，然后比如在几年后，房本下来了，想过户，他不愿意的话，走法律程序能赢吗？

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建议在合同中约定清楚关于对方违约过户，可以约定高违约金。合同中一定写清楚要求对方过户的时间、对方配合过户的具体要求、如果不能如约过户的违约责任等，如果到时候对方不配合过户，可以此去法院起诉。

2020.03.31 10:44:03

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刘俊国律师
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你好，存在一定的风险性，有很多都是买没有房本的房子，等房本下来了一看房价涨很多不配合过户。建议找律师写好协议书，以备日后使用。

2020.03.30 17:42:17

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姚国胜律师
服务地区：河北-唐山 153-5445-2960

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您好，可以的。可以要求对方履行签订的购房合同。

2020.03.30 20:40:05

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赵倩律师
服务地区：河北-唐山

你好，最好尽快过户，容易出现纠纷

2020.03.30 18:05:27

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