现在债务人要卖了房子来还债，先要求我解封房子，我该怎么处理

更新时间：2020-04-01 16:01:27

问题描述：

请问，我向法院封的一套房子，现在债务人要卖了房子来还债，先要求我解封房子，我该怎么处理，谢谢

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你好！1、在重新查封的空档，债务人卖掉其所有的房产是合法的。其实你在到期之前可以续封的。2、法律并无明文规定“被执行人仅有一套自住房不许拍卖”，但现行体制下的“中国特色”做法很多、很不统一，也很无奈。目前各地法院执行这种“和谐政策”的方法不同，有的法院是令申请人为被申请人（被告，被申请执行人）寻找一处租赁房并垫付头几个月的租金，然后法院强行将其家具搬到该出租房内；有的法院是为被申请人购买一处比其现有房屋价值小的房子（通常面积也较小），将其家具强行搬进去，腾空现房，然后拍卖执行。而有的法院就像你说的那样。不一而足。甚至同一法院对待不同案件的态度也不尽相同。

2020.03.30 14:31:57

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汪亚律师
服务地区：江苏-南京 185-0140-3853

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解封有一定风险，最好由法院在执行阶段进行拍卖

2020.03.30 14:46:18

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周剑云律师
服务地区：江苏-常州

建议在法院的组织下进行拍卖

2020.03.30 14:40:13

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张涛律师
服务地区：江苏-常州

不要解封，申请执行让法院拍卖

2020.04.01 16:01:27

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