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我的购房定金协议上的卖家填的名字和房产证上的名字不一样，可以退回定金吗？
更新时间：2023-02-03 10:38:03
问题描述：
我的购房定金协议上的卖家填的名字和房产证上的名字不一样，可以退回定金吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
汪根波律师
服务地区：江西-抚州
可以要求对方提供委托代理相关手续的
2020.03.30 10:03:36
点赞
那定金可以要求退吗？
2020.03.30 11:01:09
万伟律师
服务地区：江西-抚州
133-0794-9797
咨询我
具体看定金协议，建议到所面谈。
2020.04.02 08:52:36
点赞
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其实定金在一定条件下是可以退的。符合以下的情形定金就可以退：
1、买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不签订
买卖合同
，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金；
2、因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖
合同
未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人；
3、如果买卖双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的。
购房定金能退吗
购房定金是可以退的，但是只有在法律规定的情形下才能退。如因开发商自身的原因导致购房合同不能签订的，买方可以要求其双倍返还定金。购房者自身违约的，定金不会退还。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
2023.02.03 10:38:03
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