为什么房屋抵押贷款需要子女担保

更新时间：2020-04-01 18:36:12

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为什么房屋抵押贷款需要子女担保

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詹定东律师
服务地区：湖北-武汉

你好，提供担保可以降低还款风险

2020.03.30 08:19:30

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房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年，

关于年限的具体介绍：

1、如果是抵押房产用于企业经营：

额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；

利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；

年限：一般为五年以内。

2、如果是抵押房产用于个人消费：

利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%；

年限：一般为十年以内。

3、如果是抵押房产用于购买商用房

年限：最长三十年

2020.04.01 06:14:39

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　银行贷款买房一定要抵押或者担保。借款人必须同时具备下列条件：　　（1）有合法的身份。　　（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。　　（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。　　（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。　　（6）贷款行规定的其他条件。

2020.04.01 15:43:49

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抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2020.04.01 18:36:12

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余婧怡律师
服务地区：湖北-武汉

你好，这个一般都是不需要的。

2020.03.29 20:13:48

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应该房屋抵押贷款年龄比较大，58岁。必须子女做担保

2020.03.29 20:17:56
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