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押金交了房子没租押金可以全额退还么
更新时间:2023-02-03 13:15:57
问题描述:
押金交了房子没租押金可以全额退还么
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
封华清律师
服务地区:广东-广州
你好,押金交了多少?为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
2020.03.29 15:30:56
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法律分析:可以退。押金,在
房屋租赁
中是一个常用的概念,押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如押金不足赔偿,出租人仍有权要求承租补足。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金有担保的效力,类似于定金,定金分预约定金、履约定金和违约定金,如果没有签订合同的话是预约定金,
定金担保
是合同的签订,如果是违约定金的担保的是
合同的履行
,如果押金是预约定金的,合同因为租客的原因导致不能履行,那么押金无权要回。
2023.02.03 13:15:57
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