房子贷款买的有贷款，还可以加上女方名字吗

更新时间：2020-03-29 17:09:51

问题描述：

还没有结婚没有领证，房子贷款买的有贷款，写了男方的名字，还可以加上女方名字吗

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通常情况下，银行不会同意。要想在房产证上加减名字，房屋有贷款，已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。在房子没有贷款的前提下，夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记，领取双方名下的不动产权证。扩展资料已登记在一方名下的房产，配偶要求增加其姓名，但另一方不同意，配偶可以向人民法院起诉，如人民法院作出的生效法律文书认定房屋属共有财产的，申请人可以持该法律文书向房屋登记机构申请变更登记。离婚时，双方约定房屋为另一方所有或双方共有，应持身份证明、离婚证明、离婚析产协议书、房屋所有权证等资料向房屋登记机构共同申请办理离婚析产手续。持生效的法律文书可以单方申请办理离婚析产手续。一般程序1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2020.03.29 11:11:09

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倪倩律师
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你好，请问你是指在什么上面加名？

2020.03.29 12:25:03

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就是能有我的一份，给我个保证

2020.03.29 13:53:07

如果是房产证，只要男方同意，就可以。

2020.03.30 05:13:30

房产证上加我名字有用吗？这个房子有没有属于我的一部分

2020.03.30 08:37:28
秦宇律师
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不可以，还清贷款后才能加名

2020.03.29 13:58:41

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房产证要加名，随时可以，但是你的需求点呢？要规避什么风险还是？如果我的解答对您有帮助，欢迎好评鼓励，有任何需求可以直接发给我

2020.03.29 11:24:06

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王娟律师
服务地区：江苏-淮安

你好，这个是可以加名的

2020.03.29 11:32:29

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有贷款也可以吗？需要怎么办理

2020.03.29 11:33:46
丁力律师
服务地区：江苏-无锡

可以提出什么要求和其他名字的，

2020.03.29 17:09:51

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