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没有房产证的房子可以过户吗（有购房合同）父亲过户给儿子
更新时间：2020-09-21 18:40:27
问题描述：
你好，没有房产证的房子可以过户吗（有购房
合同
） 父亲过户给儿子
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区：陕西-西安
没有房产证你要找谁过户？
2020.03.29 00:14:56
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无房产证
二手房
过户 过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到，你可就惨了。 只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将
房屋抵押
或转售，买方人的利益将无法保证。 另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据
买卖合同
来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
2020.05.30 08:58:22
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房屋买卖
合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而
债权转让
是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利，因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
2020.08.25 02:03:59
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根据我国《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护
合同的效力
。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
2020.09.21 18:40:27
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没有房产证可以过户吗
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你好，请问一下父亲名字的房子过户给儿子，房子不在本户口所在地，可以过户吗
被转让房屋因为设置了抵押权，不得过户登记，不发生物权转移，但转让协议本身不应受到影响，协议仍然有效。被抵押的房屋转让是比较困难的，条件是要通知抵押权人并取得其同
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