无法过户到我的名下,如果保障我老婆的权益?如何保障万一离婚我老婆和我共同还房贷的权益

更新时间:2023-02-03 16:30:30
问题描述:
你好,我是男方,房子是我父母付的首付款,然后是在我们婚前买的房子,还写的我爸爸的名字,现在我们要把房贷接过来,但是老婆不愿意,因为这种情况。但是现在贷款没还清,无法过户到我的名下,但是房贷我们不接过来父母的压力又大,所以这种情况,如果保障我老婆的权益?意思就是我们房贷接过来,如何保障万一离婚我老婆和我共同还房贷的权益,因为这个房子是写的我爸的名字。
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2位律师解答
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  • 詹定东律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,可以协商解决,协议处理
    2020.03.28 20:45:17
    点赞
    能具体点吗?然后是否在法律层面上有效
    2020.03.28 20:49:55
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    法律分析:夫妻贷款可以写一个人的名字。根据相关规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2023.02.03 16:30:30
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