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他做为担保人用房产做抵押，贷款的钱是担保人要用的。这样有什么风险。贷款成功后能把债务转到他名下吗？
更新时间：2020-03-31 17:28:29
问题描述：
我帮别人去银行贷款，我是借款人，他做为担保人用房产做抵押，贷款的钱是担保人要用的。这样有什么风险。贷款成功后能把债务转到他名下吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
欧明刚律师
服务地区：湖南-邵阳
存在法律风险的，决策前应慎重。
2020.03.29 15:34:24
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担保合同一般有两种：一种是专门格式的
保证合同
，一种是主合同中含有保证条款。根据法律规定：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担
连带责任
的，为
连带责任保证
。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
2020.03.30 13:16:33
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关于银行贷款担保人风险，例如，如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人
离婚
，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。 换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
2020.03.31 15:28:38
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《
物权
法》第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以
拍卖
、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
2020.03.31 17:28:29
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