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无产权车库买卖合同有法律效应吗
更新时间:2020-06-04 12:47:53
问题描述:
无产权车库
买卖合同
有法律效应吗
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抵押车实际上就是贷款车,有以下两种情况:
一种是银行分期车辆;
第二种是抵押给个人或者公司借款的车辆。
针对抵押车能买吗,抵押车是否合法的问题,如果抵押已经解除,可以买;如果没有解除,买了将来会有风险,也就是说:如果原主人按期还款,你就没事了;如果他不按期还款,到时这车可能被
抵押权
人申请
拍卖
用于还债,因为这车法律上还不是你的,到时你只能要求原主人还你买车钱,无示拒绝拍卖。
2020.04.16 19:47:04
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车库无产权,您自己到 住房和城乡建设局 查询一下,如果对方也没有产权登记证书,虽然签订买卖合同,任然存在风险,自己决定是否购买。
法律依据《
中华人民共和国物权法
》
第十四条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2020.04.27 15:00:47
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对于此类车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,属于业主共有。”该人防工程投资是否列入了开发成本,人防工程的面积有没有作为公共面积在全体业主之间分摊。你们与开发商签订的《商品房买卖
合同
》对该车库是否有约定。弄清楚以上问题后就可确定归属。
2020.06.04 12:47:53
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