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我和前男友买了房子两个人名字贷款我是担保人我银行贷款记录还在吗影响我以后买房是首套吗
更新时间：2023-02-03 23:35:02
问题描述：
你好 我和前男友买了房子两个人名字 现过户给他 贷款我是担保人 怎样做我才能以后买房是首套 他说过户前他想办法还贷款剩下一部分用东西抵押重新贷款 这样合计吗 我银行贷款记录还在吗 影响我以后买房是首套吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
学高所律师
服务地区：陕西-西安
您好，请问您的具体案情诉求是什么呢，需要做一下详细描述
2020.03.27 09:31:58
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找法网咨询顾问
已帮助
655516
人 · 响应时间
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法律分析：一、房产证上如果加上你的名字，房子就属于你们双方的共同财产。
二、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况：
1、如果出售时房产证上只有你男朋友一个人的名字，一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产，用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。不过，如果你有
证据
证明买房子时你也有出资，则出售房产所得价款你们双方按照购买时的出资额进行分配。因为房款全额付清，所以不存在还贷的问题。
2、如果产证上加了你的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。
2023.02.03 23:35:02
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华战勇律师
服务地区：陕西-西安
贷款购房，没有房产证，无法办理过户。
2020.03.26 23:58:16
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