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租房退押金问题,我要退房了,提前半个月通知,房东说房子可以搬,不退我押金
更新时间:2020-07-15 01:51:15
问题描述:
租房退押金问题,我要退房了,提前半个月通知,房东说房子可以搬,借口疫情期间他没收租(我刚交了两个月房租给他 )不退我押金,说要我搬走一个月之后再来找他要
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押金有无
定金担保
性质,即
合同
上对押金有没有约定:给付押金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还押金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还押金,而且要明确规定,如果没有,则
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
根据第一百一十八条:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。简单说,如果你们合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还给你。
2020.05.24 18:18:58
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1、你与房东签订的房屋
租赁合同
是你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务;3、租房合同期满后,房东迟迟不退押金,显然属于违约行为;4、依据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。5、所以,你可以要求房东继续履行合同,要求他退还押金。6、你租期到了租赁合同就终止了,你应该搬离房屋,房东应该退还押金。双方的权利义务就终止。
2020.06.13 12:33:35
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房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者
不可抗力
导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2020.07.15 01:51:15
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签了半年合同,给了一个月的房租和钥匙押金,现在住了20天,想退房,房东让我们今天搬走,不到一个月,钥
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司法鉴定10级伤残赔偿标准
十级伤残赔偿
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北京限号时间
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