首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
陕西法律咨询
>
咸阳法律咨询
>
咸阳合同纠纷
> 咨询详情
但是合同没到期,房东说我违约了了,让我支付两倍违约金,但是他的房间有非法改造行为,我现在应该怎么办
更新时间:2020-05-31 12:57:06
问题描述:
我租了一间房,现在不想租了,但是
合同
没到期,房东说我违约了了,让我支付两倍
违约金
,但是他的房间有非法改造行为,我现在应该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵小计律师
服务地区:陕西-咸阳
要看合同是怎么约定违约责任的。
2020.03.25 19:01:07
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1915202
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的
违约责任
方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 如果非违约方提出要求违约方继续履行合同的,则违约方应在支付违约金之后,继续履行合同。并且,如果当事人约定的违约金是迟延履行违约金的,则违约方支付违约金后次序继续履行合同债务。 但是如果有法律规定的不适合继续履行合同的情况的,违约方可以不继续履行。 《
中华人民共和国合同法
》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2020.04.14 03:52:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1257756
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
违约金相关知识: 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。 债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是债的担保的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种: ①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。 ②补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。 《
中华人民共和国经济合同法
》第35条规定:“当事人一方违反经济合同时,应向对方支付违约金。如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金,还应进行赔偿,补偿违约金不足的部分。”
2020.04.25 22:14:58
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1692330
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在
房屋租赁
关系上,要求解除
租赁合同
的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行,但约定的违约金过高或过低可以请求变更,合同中没有就违约金进行约定,那么违约金就是违约方造成损失的数额。第一百零七条 【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条 【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2020.05.31 12:57:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
提前解除租房合同要付违约金吗
7377
房屋租赁违约责任 是我最近租了一间门面房,合同已经签了,租金也付了,但我暂时不想租,租赁期还没有开
租赁合同违约赔偿的规定如下: 1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同违约赔偿标准
8825
转移社保时候需要注意什么?
社保文章
我租了一家商店,付了一年的租金。现在我不想租两个月了。合同上写着违约赔偿的20%。我愿意赔偿,但房东
可以进行转租,但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退,这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司版权主体注销版权归谁
公司注销流程
和中介的合同没到期,但中介说房东要收回房子,说这不属于违约,拒绝支付违约金,这算违约吗
属于违约,你可以拒绝对方无理要求。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同签订了两年,合同未到期,房东不让我们住了,可是房东违约了。他应该赔偿我多少违约金呢?
你好,看合同约定,或者酌情认定。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果房东违约,合同上有注明违约金,但是租户现在不同意怎么办?
双方对租赁合同有争议的诉讼解决,委托律师诉讼,具体来电联系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2520
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1830
就是我不知道合同内容,然后签了一个直播艺人合同,但是想解约的话怎么解决。他诱骗我签的
刚刚有加了您一下,您看看。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1310
我被骗签了合同,现在想让他们退缩
依据协议约定确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1180
我在这里签了光伏发电合同,我觉得合同要求太多,这份合同能拿回来吗?如果不拿回来,会有隐患吗?
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
990
我在驾校签了合同,但合同没有给我
您好,建议向劳动局投诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
925
直播公司的合作合同可以帮忙看一下吗
直播合同是否属于劳动合同要根据合同内容以及用工模式而定。平台(或艺人经济人机构)有的是和主播建立的劳动关系,也有的是经济合同关系。劳动合同的劳动关系是用人单位和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签了一份分期付款的培训合同。就不想学了。后面的钱能不能不付,因为后面的课没有开放权限
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
免费领养猫骗局,如何引诱签订合同?
你好,被骗的话可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我在手机上认识了个开拼多多网店的老师,然后现在也不想学了,双方也没有签纸质合同,我可以退吗
可以退。如对方违约,可协商退款,要求对方按约定办理;如协商无果,可收集证据向法院起诉,要求解除合同并退款,同时注意保留相关证据以备后续使用。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
咸阳律师
咸阳找律师
咸阳合同纠纷律师
咸阳合同违约纠纷律师
咸阳合同审查律师
咸阳借款合同律师
咸阳买卖合同律师
咸阳租赁合同律师
同城律师:
彬州市律师
长武县律师
淳化县律师
礼泉县律师
乾县律师
三原县律师
武功县律师
兴平市律师
旬邑县律师
永寿县律师
泾阳县律师
秦都区律师
杨陵区律师
渭城区律师
专业律师:
咸阳房产纠纷律师
咸阳公司法律师
咸阳合同纠纷律师
咸阳婚姻家庭律师
咸阳交通事故律师
咸阳劳动纠纷律师
咸阳刑事辩护律师
咸阳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
律师解答动态
28秒前
叶清风律师
近期帮助 217 人
打狂犬疫苗的单子都没了,怎么让医院出示证明
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 16106 人
我和对方签订了一份租赁合同但我还是限制性民事行为能力人想要解除合同可以吗
4分钟前
长沙索邦律所律师
近期帮助 486 人
家里人被打,咨询下相关处理流程
7分钟前
刘斌律师
近期帮助 16106 人
我想问因为离婚要迁走户口,但是原户籍因为房子已经变卖,也没办法迁回去,怎么处理
7分钟前
黄国凯律师
近期帮助 3332 人
我帮朋友买六合彩结果钱没收到我帮忙垫了钱出去朋友不给钱这个我可以报警吗
10分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 4166 人
你好,我是在公司做领班,公司7月1号要调我到机房开机,属不属于调岗
11分钟前
周婷律师
近期帮助 7755 人
淘宝代运营不退押金
12分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 9408 人
不会看劳动合同
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询