拆迁安置房已到交付日，这样合理吗，财产继承和拆迁安置办交付有关系吗

更新时间：2020-03-25 21:31:41

问题描述：

拆迁安置房已到交付日，房主去世，拆迁安置办必须要求房主家人去做继承公证才交付，这样合理吗，财产继承和拆迁安置办交付有关系吗

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移民安置房的继承权转移问题一直比较混乱。因其产权原因，安置房不能初步办理房地产证。那么没有房地产证，就不能办理转让。如果因法定原因必须综合转让，应如何办理，对安置房继承有哪些限制？安置房继承费是多少？下面是安置房继承相关规定的介绍。安置房可以继承吗之一；根据有关法律、法规和政策，拆迁安置房一般分为两类：一类是配套建设的商品房，因为搬迁而购买的低价房。虽然这些房屋的产权属安置户所有，但在一定的时间内不能列为取得权利，包括继承权。安置房可以继承吗之二：共有人是拆迁安置房风险较大的生产企业。他们在合同中寻找各种法律漏洞，寻求自己的利益，房屋买卖双方订立的买卖合同，从订立时的来源和权属上是都应该是明确的。安置房可以继承吗之三：没有书面协议的，凡有继承权的，都要承受分割。根据法定继承条例，财产证明不可能从公证处下来，由女方公证。如果房屋许可证被取消，岳父岳母可以直接写一份遗嘱在自己手中，谁将继承他们死后的房子的问题。安置房可以继承吗之四：另一种对继承的限制是，结婚前一方租用的房屋或者婚后以共同财产购买的房屋，以一方的名义办理权属登记的，确认为双方共同财产。向法院申请确认使用权的归属，然后确定继承。安置房可以继承吗之五：继承人不管是否是前几位，都不必向税务部门缴纳任何税费。如果出售，所缴纳的税款大约是高出的一半，在缴纳的税款中，契税以继承人的地位为基础。如果是第一个合法继承人，则无需缴纳契税。以上是对安置房继承限制和安置房继承所需资金数额的介绍。

2020.03.24 16:35:09

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庞娟律师
服务地区：江苏-南京 137-7057-6444

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你好，房屋的原所有人去世转化为遗产，由继承人根据继承的份额享有房屋的所有权，需要办理继承手续。

2020.03.25 21:31:41

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朱正洪律师
服务地区：江苏-南京 187-0517-3692

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通常全部法定继承人配合办理可以的；

2020.03.24 19:50:06

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臻宇法律律师
服务地区：江苏-南京

确实要做遗嘱的诉讼或者见证吧

2020.03.24 16:40:51

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江苏宁创律所律师
服务地区：江苏-南京

你好，拆迁办是为了规避风险

2020.03.24 18:30:45

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鞠俊杰律师
服务地区：江苏-南京

目前拆迁办对此类情况，都是这样处理

2020.03.25 06:40:36

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汤楠律师
服务地区：江苏-南京

拆迁办做法是合法的。

2020.03.25 17:09:40

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