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想问一下,我自己现有一套房,父母有一套房,如果父母那套房以买卖形式给我需要缴纳哪些费用?
更新时间:2023-02-04 15:26:38
问题描述:
你好,我就是想问一下,我自己现有一套房,父母有一套房,如果父母那套房以买卖形式给我需要缴纳哪些费用?
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郑小克律师
服务地区:重庆-重庆
177-2366-5726
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2020.03.24 11:41:22
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窦娟律师
服务地区:重庆-重庆
185-0238-9928
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这个具体你得咨询当地房管局了
2020.03.24 14:04:29
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父母房产赠予需要费用。父母将房屋赠与子女要缴纳的费用有:1、营业税,一般来说,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生
继承
、遗赠取得房产的,则免征营业税。如果是其余人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税,但若其余人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税。2、附加税,附加税是由赠与人负担的,只有在需要
征收
营业税、增值税等税种的前提下才会征收。3、契税,赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。4、印花税,印花税是需要全额缴纳的,由订立
合同
的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。5、个人所得税,如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,则免征个人所得税。如果是其余人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税,税率为20%。
2023.02.04 15:26:38
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