咨询一下夫妻离婚，贷款的房子如何分割？

更新时间：2020-03-24 10:45:12

问题描述：

我和老公婚内有一套按揭房，想咨询一下夫妻离婚，贷款的房子如何分割？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

赵丽律师
服务地区：北京-北京

如果婚内按揭房是用夫妻共同财产出的首付，一般来说有如下常见分割方式：
1、婚后买的房按揭贷款，如果是两个人共有权证，双方条件相当，那么无论房屋谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。这个补偿款，是指当前的市场价，扣除未还贷款后的净值。离婚之后，得到房屋的一方，自已去还后面的贷款。
2、婚后按揭还贷，但是房本写在一人名下，那通常会倾向于继续由持证一方所有，另一方拿补偿款。当然，这个不绝对，未挂名一方，最好先去银行了解下变更过户的条件，这样效果最好。
3、只有合同，但是还没有取得房产证。这种问题，只能先协商解决，协商不了，法院不管，等到你们拿到房产证以后，再另案处理。
《婚姻法司法解释二》第21条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议

2020.03.24 10:37:50

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

您好，如果该房屋属于夫妻共同财产的，离婚时可主张进行分割，如对财产分割存在争议的，可通过诉讼的方式解决该问题

2020.03.24 10:40:12

点赞
杨学春律师
服务地区：北京-北京 158-1094-8171

咨询我

婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时应平均分割

2020.03.24 10:42:53

点赞
李国蓓律师
服务地区：北京-北京

您好，婚姻存续期间购买的房产属于夫妻功共同财产，可以要求平均分割。

2020.03.24 10:45:12

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

夫妻离婚如何分割共同贷款买的房子

夫妻离婚如何分割共同贷款买的房子

我弟弟与弟媳婚后购买了一套按揭房，如今两人要离婚。按揭房应该怎样分割？

房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有，比如说结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚前按揭买房离婚怎么分

婚前按揭买房离婚怎么分

民法典规定婚前买房，离婚怎么分割

民法典规定婚前买房，离婚怎么分割

有一套按揭房，儿子12岁，存款10万左右，离婚该怎么办？财产如何分割？

离婚时，原为夫妻共同生活所欠的债务，应当共同偿还。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。如夫妻对工资、奖金；生产、经营的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻离婚时房产应如何分割

夫妻离婚时房产应如何分割

婚后男性父母按揭买的房子，房贷还没还清，现在离婚的房子怎么分？

婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。婚后由父母

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚前买房男方付首付，婚后夫妻共同还房贷，要是离婚的话房子如何分割

对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问夫妻离婚房子，如何分割。

共同财产均分，打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你打赢官司无理助你减少损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

夫妻离婚，贷款的房子如何分割

您好，属于婚后夫妻共同财产时应当予以平均分割！

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

咨询一下夫妻离婚，贷款的房子如何分割

离婚后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属应根据是否对房产拥有完全所有权来决定处分方式。对于拥有完全所有权的房产，即其他人对该房产均不会主张其他权利的，房产的归

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版

5869人下载

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）

5869人下载

父母离婚房子转让协议

5869人下载

离婚协议书怎么分割房子

5869人下载

6分钟前

王宁刚律师

近期帮助 8126 人

不但没缓解没治疗好他们预期给的承诺，像这种情况该怎么办呢？起诉他们怎么做呢？

6分钟前

姜月律师

近期帮助 24071 人

您好，我老公醉驾吹气228血液暂时还没出结果请律师的话能免于起诉吗？

8分钟前

吴国公律师

近期帮助 34104 人

你好，我有个朋友强奸案的，然后他给抓了还没有判刑，现在还能找关系放人吗

11分钟前

周于炜律师

近期帮助 7678 人

商家虚假发货，我没有收到货，商家拒绝退款，商家甚至要求退货退款，根本没有收到货，无法退货

11分钟前

周于炜律师

近期帮助 7678 人

请问城管对事不公平，怎么投诉他？

14分钟前

周于炜律师

近期帮助 7678 人

公司不退还本金

15分钟前

周于炜律师

近期帮助 7678 人

后来男方家长知道女孩怀孕以后。在这期间两人同时犯罪了，女方因为怀孕因怀孕监外执行。

15分钟前

周于炜律师

近期帮助 7678 人

老人去世了，我是孙子，他女儿没有尽义务，我停班照顾老人，我可以拿丧葬费吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟