婚前买的房子商业贷，公积金是用的我自己的

更新时间：2020-03-27 05:46:17

问题描述：

婚前买的房子商业贷，现想转成基金贷，公积金是用的我自己的，会不会变成共同财产。

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万清清律师
服务地区：江西-南昌

你好，结婚之后还贷的部分为夫妻共同财产

2020.03.24 08:58:53

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万伟律师
服务地区：江西-抚州 133-0794-9797

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针对还贷部分属于夫妻共同财产。

2020.03.26 09:05:31

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 186-1119-9290

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您好!建议联系对方协商处理的

2020.03.24 09:36:49

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住房公积金是夫妻共同财产，但因其特有的属性，尤其是它不以现金形式存在，且规定了提取原因的限制，导致住房公积金的分割在实践上存在争议。实践中，通常采取以下做法进行分割：

1. 住房公积金数额的计算：住房公积金由单位和个人两部分组成。其中，单位缴存部分由职工所在单位负责缴存，个人缴存部分则由单位从职工工资中代扣，并统一缴存至职工的个人住房公积金账户。

2020.03.26 17:26:36

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对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。
根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字，他（她）就有份。对于这种情形，不管另一方是否出资，但房产证上已经登记了他（她）的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为共同共有，即人们常说的“对半分”。不过，这也并非绝对，对于这种情形而言，还会适当考虑到出资人的具体情况，因此离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。

2020.03.26 18:20:12

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法律规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”依“举重以明轻”之法理，如发生纠纷，法律将作如下裁断：“这部分还款作为父母对你的单方面赠与，属于你的个人财产。”对此无需公证。如还有疑问（包括以后有任何法律方面的困惑），请直接来电详询，本律师愿意提供帮助。

2020.03.27 05:46:17

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