老公婚前用公积金贷款买的房子现在贷款没还完，用我的公积金贷款买房子可以吗

更新时间：2018-09-28 02:21:27

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结婚前一方已经全款买了房，结婚后房产证才办理下来，这样的房子有人会问属于夫妻共同财产吗？这样的房产不属夫妻共同财产，因为该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。

2018.07.11 16:32:49

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新婚姻法规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

2018.07.31 09:41:41

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1、婚前买房房产证署应进行充分协商
婚前购买的房产，如果双方都有出钱而只有一方姓名，最好写上每个出资人的名字，避免发生纠纷。

2、各方出资赞助买房钱款约定清楚
向父母或其他亲友借助买房时，需签署协议明确出资方的钱款，最好向借款人打个借条，避免分手时产生不必要的纠纷。

3、婚前财产公证或协议十分必要
在双方确定关系前，建议申请办理婚前财产公证或共同签署协议，以便在发生纠纷时能够找到证据。

4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议
未婚情侣贷款买房时，应签署协议明确双方的贷款权利与义务，确保一旦一方不能还贷或负担不起时，另外一方仍需要对银行承担还贷义务。

2018.09.28 02:21:27

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