房租租赁合同中明确规定了电器损坏由租客负责，这个合理吗？

更新时间：2020-03-24 08:45:25

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房租租赁合同中明确规定了电器损坏由租客负责，这个合理吗？

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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.03.23 17:24:18

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周文律师
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您好，出租人是要保证承租人的适住条件，一般合同约定为出租人负有修缮的义务，但合同另有约定的除外。所以，合同中是可以这样约定的，这就要求承租人在签合同时注意合同内容，若在签订时认为不妥可以拒绝。

2020.03.23 17:29:50

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

如果不约定，自然损坏由房东负责，但这样约定了，不合理，但还是合法的。所以，不同意就要求改。

2020.03.23 19:41:30

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许睿典律师
服务地区：北京-北京

你好！一般合同会约定为出租人负有修缮的义务，但合同另有约定的除外。
所以，合同可以这样约定，你若在签订时认为不妥可以拒绝。

2020.03.23 19:54:17

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章敏律师
服务地区：北京-北京

合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.03.24 08:45:25

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