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我2018.3年买的房子，开始的违约金是日万分之0.1。现在我可以要求退房吗？
更新时间：2020-03-25 16:22:39
问题描述：
你好，我2018.3年买的房子，
合同
期是2019年12.31交付，现在还没有交付，开始的
违约金
是日万分之0.1。从2020.1至20205.31变更到日万分1.5。2020.6.1至2020.12.31为日万分之三，现在我可以要求退房吗？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王瑞燕律师
服务地区：山东-青岛
您好，一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等（具体要看合同中对于延期交房时进长短不同处理的规定），如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
2020.03.25 16:22:39
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逄小军律师
服务地区：山东-青岛
131-6507-3356
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现在还没交付，就说明开发商违约了，但不构成根本违约。你可以主张违约金。但根据约定是只有房屋质量不合格才可以解除买卖合同的。
2020.03.23 14:19:51
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杨文斌律师
服务地区：山东-青岛
150-5320-2228
咨询我
主要根据合同约定，如果超过合同约定的交付时间可以解除合同。
2020.03.23 14:16:41
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王晓波律师
服务地区：山东-青岛
166-7878-7332
咨询我
你好，可以要求退房，详情请来电咨询。
2020.03.23 15:27:54
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陈小芹律师
服务地区：山东-青岛
186-7891-8960
咨询我
不能交房的原因是什么？
2020.03.23 14:56:51
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王淑君律师
服务地区：山东-青岛
房屋的交付时间，是否变更
2020.03.23 15:02:37
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杨淑英律师
服务地区：山东-青岛
您好，您是否可以要求退房需要根据您们合同的具体内容分析，不能根据违约金确定。
2020.03.23 16:31:00
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薛增洁律师
服务地区：山东-青岛
你好，你可以主张损失。目前主张退房尚不符合条件。
2020.03.23 20:20:27
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