有个房子租给别人，房租2月18到期，也不续房租，怎么处理？

更新时间：2020-04-28 04:12:22

问题描述：

有个房子租给别人，房租2月18到期，现在都3月22日了，也不续房租，也不搬走，怎么处理？

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您好！可以要求其立即搬出并支付超出时间的租赁费用，对方拒不履行可向法院起诉，你可以致电与我详细表述一下事情经过，我可以为你的维权提供专业的建议。

2020.03.23 13:30:29

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您好，可以和他解除房屋租赁合同。

2020.03.23 14:29:17

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对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
　　房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2020.03.25 15:24:22

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因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?

由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。

2020.04.28 04:12:22

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