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租房期的电路问题属于哪方责任？老鼠咬坏的呢？
更新时间：2023-02-04 21:16:04
问题描述：
租房期的电路问题属于哪方责任？老鼠咬坏的呢？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张定凯律师
服务地区：四川-宜宾
您好!应当是属于出租方的责任。
2020.03.23 11:47:33
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租房期间电器坏了，
合同
有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。
根据《
民法典
》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2023.02.04 21:16:04
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