登记两人名字，房产怎么算

更新时间：2020-08-21 08:37:03

问题描述：

婚后男方父母按揭买房，登记两人名字，房产怎么算

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刘艳敏律师
服务地区：辽宁-沈阳

您好！您现在遇到什么问题了吗？如果没有特殊约定登记在两人小两口名下，视为婚后夫妻共同财产。

2020.03.23 10:57:06

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刘艳敏律师
服务地区：辽宁-沈阳 198-0247-5688

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您好！基于您的描述，应该是夫妻共有财产

2020.03.23 09:08:07

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张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

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你好，属于共同财产平均分割

2020.03.22 22:31:34

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按揭买房一般规定：
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少;等本息为按月还本付息，每月还款额不变(利率调整变化)。

2020.03.25 11:06:44

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找法网咨询顾问
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婚后父母出资买房，房产登记在子女和配偶双方的名下，属于夫妻共同财产。婚后一方父母出资买房,登记在双方名下，视为对双方的赠与。
将婚后由一方父母出资购买并登记在子女配偶名下的不动产，认定为对夫妻双方的赠与符合法律规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2020.07.21 08:24:04

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【贷款对象】
凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民，因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。

【贷款条件】
1、具有本市常住户口或合法居留身份证；
2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力；
3、具有法律效力的购房合同或协议；
4、已付20%（含）以上购房款；
5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。

【贷款额度、期限、利率】
1、贷款额度最高可达购房款总额的80%（商用房可达50%）；
2、贷款期限最长可达30年（商用房最长10年），借款到期日不超过退休年龄；
3、贷款利率按本行利率政策。

2020.08.21 08:37:03

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孔德慧律师
服务地区：辽宁-沈阳

不动产所有权以登记为准。

2020.03.25 08:46:59

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