农村的自建房屋（户主是婆婆）但其实这个房子是儿子跟媳妇出资建的，这个房子如何处理儿子跟媳妇有决定权吗

更新时间：2020-06-12 09:55:54

问题描述：

您好，农村的自建房屋（户主是婆婆）但其实这个房子是儿子跟媳妇出资建的，所有的建房资金都来自于儿子跟媳妇。但现在侄儿子儿媳一家也住了进来。请问一下，万一婆婆离世。这个房子如何处理儿子跟媳妇有决定权吗？（儿子跟媳妇都是城镇户口）

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李军律师
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属于夫妻共同财产进行处理！

2020.03.22 22:21:03

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对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
　　房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

2020.04.06 20:16:20

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小产权房不得在非本户籍之间非农户口形式之间转让，前日国家刚刚出台相关意见要对全国小产权房进行试点整改，目前普遍的是小产权房不得确权手续办理，不得向非农户口的城镇户籍人士出售。小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。

2020.05.05 01:50:26

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一、房屋和土地是两回事，不能放在一起讲；
二、房屋可以自由买卖，若是城镇户口，购买城镇房屋可以获得产权，购买农村房屋无法进行产权登记，你所拥有的类似于使用权或者居住权；
三、土地的管理更好严格，城镇户口想去农村购买土地，基本不可能，但也要看这块土地的性质如何，是原屋主宅基地的话，你是不能购买的，是农村集体所有经济用地的话，你可以承包一定的年限，等等。

2020.06.12 09:55:54

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