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我刚租的房子说要收回房子他们要和房东解约可是合同是九月到期呀请问该怎么处理。

更新时间：2020-03-23 11:17:50
问题描述：
您好 我刚租的房子 ，交了中介费也交了压一付三的房租 ，一共一万两千三百六 ，月租费用2500 ，中介费2000 刚住了不到半个月 ，说要收回房子 说 他们要和房东解约 ，规定就这两天搬走 可是合同是九月到期呀 请问该怎么处理。
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7位律师解答
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
    咨询我
    合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2020.03.22 19:45:37
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  • 马桂吉律师
    马桂吉律师
    服务地区：北京-北京 135-8196-7303
    咨询我
    对方违约，可以要求退还费用，赔偿损失。同时可以向主管部门投诉举报。
    2020.03.22 11:46:00
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  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    服务地区：北京-北京 199-1039-2975
    咨询我
    您好!是可以联系对方协商处理的
    2020.03.23 09:37:34
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  • 葛新峰律师
    葛新峰律师
    服务地区：北京-北京 133-8111-2282
    咨询我
    协商不成，可起诉中介违约
    2020.03.22 11:31:24
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  • 董春锋律师
    董春锋律师
    服务地区：北京-北京
    你好，对方构成违约，让他给你足够的找房时间，找好之后再搬，同时要求退还剩余房租、押金、中介费，并按照合同规定支付违约金。
    2020.03.22 12:28:46
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  • 章敏律师
    章敏律师
    服务地区：北京-北京
    合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    2020.03.22 19:47:26
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  • 付新岭律师
    付新岭律师
    服务地区：北京-北京
    您好对方违约可以主张对方承担违约责任协商不成也可通过诉讼解决
    2020.03.23 11:17:50
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