首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
湖北法律咨询
>
仙桃法律咨询
>
仙桃合同纠纷
> 咨询详情
合同规定:如遇不可抗力因素合同自动终止。那么疫情期间,是否可免2个月房租
更新时间:2020-05-29 07:01:56
问题描述:
合同
规定:如遇
不可抗力
因素合同自动终止。那么疫情期间,2个月不能开门,门店是否可免2个月房租
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
詹定东律师
服务地区:湖北-武汉
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
2020.03.22 08:26:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1806626
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
《
城市房屋租赁管理办法
》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”因此,非房屋所有人对房屋进行出租并不导致
租赁合同
无效,只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”可以看出,出租人是否为租赁物的所有人或使用权人,不影响租赁
合同的效力
。
2020.05.05 13:54:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1361367
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的
房屋租赁
治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交
委托合同
;
代理
出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人,在提交的个人身份证明中,居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人,应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人,应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织,应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案,房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
2020.05.29 07:01:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
疫情期间终止合同算不算违约
2416
租房合同中写如遇不抗力因素,国家拆迁的情况,本合同立即终止有效吗
合同终止原因:<br /> 合同因当事人双方全面履行而消灭;合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同;合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
死亡后提取银行存款要扣遗产税吗
遗产税标准
不可抗力因素能作为合同终止的因素嘛
合同的权利义务终止
848
我退房算违约吗?是否是不可抗力因素,合同有一条因不可抗力因素解除合同,是否退还多交一月房租及押金?
疫情属于不可抗力,不能实现合同目的,你可要求解除租赁合同,不构成违约,出租人应退还剩余房租及押金
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不可抗力的因素有哪些
民法典
4244
是不是不可抗力因素可以终止合同租房后三个月还是不愿意退
你好,疫情属于情势变更,可以基于公平原则请求减免一部分费用。如果是隐瞒了拆迁房这一性质,导致租房合同目的不能实现或者对一方明显显示公平,有权要求变更或者解除合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问下这次疫情如果算是不可抗力因素,应该免租金吗?合同里有写着租赁期间遇到不可抗力因素合同自动解除
你好,这种情况一般按照合同的约定而定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1870
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1390
主合同与从合同之间的联系是如何的
主从合同相互关联,处理需谨慎。 主合同独立存在,从合同依附于主合同。处理时需明确主从合同关系,根据具体情况采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷,确保合同顺利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
995
合同管理存在问题该如何应对
应对合同管理问题,需综合采取以下措施:一、加强制度建设,确保合同管理有章可循;二、明确工作重点,针对突出问题进行专项整治;三、更新示范文本,适应市场经济新需求;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
875
合同要在遵循哪些原则的前提下履行
合同履行需遵循多原则。具体包括:1. 适当履行,确保合同义务得到全面执行;2. 协作履行,双方应互相协助完成合同义务;3. 经济合理,避免资源浪费;4. 情势变
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
790
假如网上线下教学签订了合同,可以退吗?
您好,请问你们的合同约定是什么呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
680
合同纠纷的类型分为哪些有没有法律规定
合同纠纷类型多样,处理需依法进行。合同成立纠纷可审查合同要素是否齐全;履行纠纷需确认双方履约情况;变更解除纠纷则要看是否符合法定或约定条件。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我找工作是签的合同要钱,最后发现工作与平台介绍的不符,可以退钱吗
针对您的情况,可以先尝试与用人单位协商退款。如协商无果,可向当地劳动监察部门投诉,或寻求法律援助,通过法律途径维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我想请您帮我看一下合同
你好,可以提供合同进行审查判断
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
先学后付没签合同还需要缴费吗
针对先学后付未签合同的情况,常见的处理方式包括与驾校协商补签合同或申请退费。具体选择哪种方式,应根据实际情况和双方协商结果来决定,以保障自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
仙桃律师
仙桃找律师
仙桃市律师
仙桃市找律师
仙桃合同纠纷律师
仙桃合同违约纠纷律师
仙桃合同审查律师
仙桃借款合同律师
仙桃买卖合同律师
仙桃租赁合同律师
同城律师:
仙桃市律师
专业律师:
仙桃房产纠纷律师
仙桃公司法律师
仙桃合同纠纷律师
仙桃婚姻家庭律师
仙桃交通事故律师
仙桃劳动纠纷律师
仙桃刑事辩护律师
仙桃债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁合同终止协议书格式模板
5869人下载
终身保险条款
5869人下载
商品房买卖合同终止协议范本
5869人下载
商铺租赁合同终止协议书
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
严亨春律师
近期帮助 3035 人
在网上买了机车付了6000还有5800没有付可以退款吗
9分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11648 人
捡到他人财物有没有处分权
12分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11648 人
亲戚按揭房按揭不过来。写一份协议给我。卖给我。请问他们夫妻双方写协议有法律作用?
14分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11648 人
你好律师,我想问一下,我的官司打赢了,被告是有保险的,他以什么样的方式给我钱呢
20分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11648 人
一个是农民农村户口,老宅子确权给了农村的儿子,怎么办?
21分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11648 人
还子在校读书了恋爱怀上了
24分钟前
宫彩虹律师
近期帮助 258 人
您好,我车被撞,人没事,我可以要求对方给交通补贴吗?
24分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11648 人
交合肥的社保在宿州市医院可能报
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询