宅基地买卖协议反悔卖方要拿回宅基地那房子怎么估价怎么赔付

更新时间：2020-03-20 22:56:04

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宅基地买卖协议反悔买方造了房子卖方要拿回宅基地那么要赔付造房子的钱那房子怎么估价怎么赔付

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土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。买卖宅基地是违法行为，所谓的协议不是协议，何谈无效与否。法院不能依法处理处罚，也就不接受起诉了

2020.03.20 22:16:55

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

可以起诉要求履行协议的。

2020.03.20 22:33:16

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徐聿枢律师
服务地区：江苏-无锡

你好，是否有买卖合同

2020.03.20 22:56:04

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