出租的房屋暖气管漏水造成的损失一般由房东负责，但是如果租户拖欠房租，房东必须赔偿吗

更新时间：2020-05-11 18:53:21

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出租的房屋暖气管漏水造成的损失一般由房东负责，但是如果租户拖欠房租，在拖欠房租期间暖气管爆裂造成的损失，房东必须赔偿吗

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房租拖欠多久算违约是要依据租赁合同中的违约条款决定的，但是对于“房租交付的日子拖了几天（注意我们并不是故意拖欠）后来房东打电话说该交房租了我们当天立马就把房租打过去了（之前他并未有过任何提醒）”，对于租赁者而言并不是违约行为，因为已经得到业主（房东）允许的，如果订立的就是国家、地方格式租赁合同的话，你们有权利让房东赔偿双倍押金的（而不是赔偿损失）。

2020.05.04 01:50:02

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因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

2020.05.11 18:53:21

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