房产证上只写老公的名字，这个属于夫妻共同财产吗？

更新时间：2020-03-20 17:03:59

问题描述：

10、我们婚内买学区房，房产证上只写老公的名字，这个属于夫妻共同财产吗？

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张丽珍律师
服务地区：北京-北京

您好，根据我国《婚姻法》第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
因此，如果夫妻双方没有另外约定的话，我国是以婚后法定的共同财产制为原则，婚内买的房屋，如无特别情形，原则上来讲无论房屋登记在夫妻一方或者双方名下均属于夫妻共同财产。
针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。

2020.03.20 16:53:00

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易轶律师
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您好，我是北京家理律师事务所的易轶主任律师。根据您提问中描述的情况，原则上婚姻关系存续期间所购房产属于共同财产。我国《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。因此，您这边的争议如果是房产要考虑要婚前婚后所买以及房产登记在谁的名下，全款还是按揭、共同还贷还是个人。如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿，因此，您这边需要视具体情况来判定。

2020.03.20 17:03:59

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王意律师
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这个房子什么时候买的？电话沟通一下吧

2020.03.20 17:00:03

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马大维律师
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这个属于夫妻共同财产。

2020.03.20 16:55:19

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