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在交房之后，连续每年漏水已有7，物业到法院起诉，请问应该怎么办？
更新时间：2020-04-27 17:42:48
问题描述：
在交房之后，连续每年漏水已有7，8年，两年的物业费没有交，物业到法院起诉，请问应该怎么办？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
许晟博律师
服务地区：辽宁-大连
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积极应诉，将房屋漏水情况向法院阐释清楚
2020.03.20 12:44:52
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不交物业费法院会怎么处理？
缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：
1、要求被告支付所欠的物业费；
2、要求被告支付滞纳金；
3、要求被告支付诉讼费。
以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。
2020.04.12 19:22:59
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业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主。
物业公司与业主的关系是
合同
关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
《
物业管理条例
实施细则》第六条规定，在
物业管理
企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。
2020.04.27 17:42:48
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