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房顶漏水严重，物业找的外包防水公司说是油毡接缝开裂，物业说过了保修期了，怎么找物业谈判

更新时间：2020-03-19 20:15:45
问题描述：
律师您好，我家住在顶层，09年的房子，房顶漏水严重，屋外大雨，屋内小雨，顶棚往下掉墙皮。找过物业，物业找的外包防水公司说是油毡接缝开裂，物业说过了保修期了，他们不管，自己去解决。请律师帮忙解答一下，怎么找物业谈判，谢谢
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
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    你好，无法协商解决民事纠纷问题的，可以凭证据，包括书证物证证人证言等等，到法院起诉维权，起诉状写明诉讼请求和事实理由。
    2020.03.19 14:54:10
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  • 顾倩律师
    顾倩律师
    服务地区：北京-北京 186-1120-1551
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    据您所述，如与物业对此协商不成的，可委托律师提起相关诉讼，最大程度维护您的合法权益，详情可以电询
    2020.03.19 12:38:03
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  • 杨学春律师
    杨学春律师
    服务地区：北京-北京 158-1094-8171
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    楼顶漏水物业应承担维修义务，可以申请房屋维修基金作为经费。
    2020.03.19 12:26:14
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  • 杨家兴律师
    杨家兴律师
    服务地区：北京-北京
    建议走法律途径解决合理维护自己的合法权益
    2020.03.19 12:07:55
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  • 田野律师
    田野律师
    服务地区：北京-北京
    您好，根据物业协议解决。协商不成建议委托律师介入或直接向法院起诉
    2020.03.19 12:13:44
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  • 章敏律师
    章敏律师
    服务地区：北京-北京
    法律没有相关规定的，民事纠纷双方可以选择适合双方的途径去解决，通过协商、调解、诉讼等方式处理，处理时注意证据收集。
    2020.03.19 14:57:14
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  • 唐菊雄律师
    唐菊雄律师
    服务地区：北京-北京
    涉及到多少损失，具体有无当时签署的合同等
    2020.03.19 15:25:58
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  • 北京俊理律所律师
    北京俊理律所律师
    服务地区：北京-北京
    这还能过保修期，有需要联系我
    2020.03.19 20:15:45
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