租房子租赁合同是中介提供,离合同到期还有三个月,此时房东凭一份合同起诉承租人此合同具有法律效力吗

更新时间:2020-03-20 10:01:07
问题描述:
租房子租赁合同是中介提供,中介提供的是具有自己公司商标的合同,是有编号的唯一合同偷拿出来复印的,共有3份,中介的和租客的合同遗失,只有房东有一份合同,签合同的人没有住过房子,只签了字没有留下身份证复印件,后续拖欠一个月房租没有给,离合同到期还有三个月,租客全走了,留下水电费未结清并损坏部分家具,此时房东凭一份合同起诉承租人此合同具有法律效力吗
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
    依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
    “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    2020.03.18 21:40:34
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    该合同为伪造原件具有法律效力吗
    2020.03.18 21:56:26
  • 江彪律师
    服务地区:安徽-安庆 132-1556-3278
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    建议你聘请律师代理详情可以与我联系
    2020.03.19 09:47:26
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京
    您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,如存在争议的,可委托律师介入处理
    2020.03.19 09:58:50
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  • 章敏律师
    服务地区:北京-北京
    合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
    2020.03.20 10:01:07
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租房合同并非房东本人签字合同有效吗?
你好,鉴于你的问题比较复杂,建议你单独沟通与我,给你详细解答。
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我与房东签了店铺租凭合同,合同上写了合同
可以转租,你也可以通过合同约定处理。
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