最近想和男友结婚，在2011年自己按揭了一套房，想公证一下这个房屋属于我个人所有，还有是怎么收费的

更新时间：2020-03-18 14:02:12

问题描述：

我是单身，最近想和男友结婚，在2011年自己按揭了一套房，想公证一下这个房屋属于我个人所有，应该需要哪些材料，还有是怎么收费的

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根据最新司法解释：1、房产属于对方个人财产2、房屋产权归按揭贷款的借款主体，夫妻加名需征得银行同意，所以不一定只是你的名字3、有必要去做公证，前提是房屋登记产权在你名下（即你是按揭贷款的借款主体），否则无法公证4、房屋产权归对方，您可要求对方对婚姻存续期间您归还的贷款进行补偿。户口问题不大参考：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020.03.17 20:28:58

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秦宇律师
服务地区：江苏-无锡 138-0617-2801

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属于你个人的，但婚后还贷款的部分可以约定

2020.03.18 14:02:12

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丁力律师
服务地区：江苏-无锡 152-6152-1206

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这个可以直接去公证机构问一下的。

2020.03.17 20:40:09

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所有的贷款都是我一个人垫付，房产证上是我一个人的名字

2020.03.17 20:47:59
张真睿律师
服务地区：江苏-无锡 180-1248-3519

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你好，你们可签订婚内的财产协议

2020.03.17 21:23:20

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戴新进律师
服务地区：江苏-无锡

可以早当地公证处详细咨询一下不需要委托律师

2020.03.17 21:23:02

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陈晓华律师
服务地区：北京-北京

如果是自己婚前购买的不需要公证也能证明的

2020.03.17 21:45:49

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