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就是我们从中介哪里找的房子，违约赔百分之200的违约金，他们也不给修，投诉他们也没有办法

更新时间：2020-03-19 12:49:45
问题描述：
你好，就是我们从中介哪里找的房子，签的合同是押一付三，违约赔百分之200的违约金，但是房子里面所有的家具都是坏的，打电话让他们来修，他们也不给修，投诉他们也没有办法
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 肖升东律师
    肖升东律师
    服务地区：山东-青岛
    您好，您可以直接解除合同，要求退还租金
    2020.03.17 14:56:31
    点赞
    怎么样才可以投诉他们
    2020.03.17 19:20:10
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1433462 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    　　中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。　　很多人都认为中介公司居间必须成功，否则即是违约。但是，委托人恰恰忽略了居间服务的本质特征，即“居间性”。居间服务是信息服务和媒介服务，即由居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。　　中介公司在居间服务中所担当的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息，并不是任何一方的代理人。中介不决定房屋租赁合同的条款内容，也不承担由此产生的法律后果。　　但是，值得注意的是，根据我国《合同法》有关规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人有权要求中介公司承担损害赔偿责任。　　房屋中介居间不成功算不算违约是由居间服务的特性决定的，不以我们的认识为转移。房屋中介违约怎么办，房屋中介违约如何处理?读过本文，您一定已经十分明了了。除非居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，否则房屋中介居间不成功不算违约。
    2020.03.17 21:02:36
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1441594 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房屋租赁合同违约金的赔偿依据《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
    2020.03.19 12:49:45
    点赞
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就是我们从中介哪里找的房子，他们也不给修，问问有什么好的办法吗，怎么样才可以投诉他们。
你好，属于违约行为可以起诉，解除合同
全部4个答案 >
888 人咨询过
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