首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
陕西法律咨询
>
西安法律咨询
>
西安合同纠纷
> 咨询详情
房东不同意，房东可以解约吗
更新时间：2023-02-06 10:02:31
问题描述：
中介因疫情要求房东减免租金，房东不同意，中介以疫情为由拖欠房东租金至疫情结束，房东可以解约吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
余蓉律师
服务地区：陕西-西安
因疫情的原因导致不能按合同约定履行义务不属于违约，房东不能因此解约
2020.03.16 20:19:49
点赞
中介公司(金宣公寓)因疫情要求房东免2月至4月租金，房东要求提供承租人相关资料，以便核实情况，遭到中介拒绝，房东因此不予减免。中介又以疫情为由给房东说要拖欠房东租金至疫情结束，中介算违约吗 (按合同规定延期5个工作日打款算中介方违约，已经拖欠了房租近一个月了，但是西安已经复工2周多了连中介自己都上班了，就问中介这样做算违约吗)？
2020.03.16 21:00:31
平台法律顾问团队
官方
已帮助
820382
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析：可以先向出租人主张减免租金,减免属于双方协商的范围，如果协商解决不了，再看是否解除合同。疫情虽然构成法律上的
情势变更
、
不可抗力
,但要看对合同履行的具体影响,如果确是因为疫情原因导致合同无法履行的，可以解除合同；但疫情未造成完全无法履行的后果的,单方解除合同仍需要承担
违约责任
。
2023.02.06 10:02:31
点赞
华战勇律师
服务地区：陕西-西安
房东有权要求解除合同约定。
2020.03.16 20:01:41
点赞
中介公司(金宣公寓)因疫情要求房东免2月至4月租金，房东要求提供承租人相关资料，以便核实情况，遭到中介拒绝，房东因此不予减免。中介又以疫情为由给房东说要拖欠房东租金至疫情结束，中介算违约吗 (按合同规定延期5个工作日打款算中介方违约，已经拖欠了房租近一个月了，但是西安已经复工2周多了连中介自己都上班了，就问中介这样做算违约吗)？这种情况房东可以解约吗，合同还有效吗
2020.03.16 21:02:30
中介公司合同违约，你有权在交涉不成时，向法院起诉维权。
2020.03.16 22:41:25
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2250
中介三个月没给房东钱，房东单方面和中介解约，房客不给租金是违约吗？
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
今年上调退休金从几月开始补
退休金
新生儿落户口要带什么证件
户口登记
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1352
要求房东解约退租，房东不退。
你好，你的这种情况关键是要找到有利于你的证据，如需帮助可一对一咨询或至我所面谈。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和房东签订了五年的合同，合同上也没有写违约赔偿，才租一年房东就想解约，但不赔违约金。
要求继续履行合同，我在通州有事联系。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和房东签订了五年的合同，合同上也没有写违约赔偿，才租一年房东就想解约，但不赔违约金。
可请求赔偿损失。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
805
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
545
合同纠纷可以上失信吗，法律上的标准是什么
你好，可以搜集证据诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
365
签了合同，对方一直不过户怎么办？
依据你们买卖合同约定协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
320
对了，我还签合同了，没事吧
一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
225
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
255
当微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我是先签的合同，聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平台法务签合同不想用了怎么办
你好，建议及时报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好，建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好，这个问一下平台客服吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
西安律师
同城律师：
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
其他人在咨询：
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
律师解答动态
1分钟前
保险理赔保险拒赔律师
近期帮助 40089 人
做网拍会费不给退
3分钟前
孔德路律师
近期帮助 2113 人
鼻子被同学打了，轻微骨折，请问几个小时内报警有效？
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8587 人
我想问一下成年人自愿离家出走去外地可以联系得上的情况下父母报警警察会管吗
11分钟前
欧阳移和律师
近期帮助 1248 人
借款人是我，抵押的房产和担保人是他，如果后期他无力偿还会对我名下的房产有何影响？
12分钟前
威法律师
近期帮助 48323 人
你好，我有个朋友强奸案的，然后他给抓了还没有判刑，现在还能找关系放人吗
15分钟前
吕英福律师
近期帮助 89 人
我的朋友叫我帮朋友借融资，我帮他处理的，现在这个人跑了怎么办？
15分钟前
吕英福律师
近期帮助 89 人
我是一名劳务派遣工。现在因为公司生产经营发生变化，我不同意。把我退回劳务派遣公司。我该怎么回复？
15分钟前
吕英福律师
近期帮助 89 人
我银行卡被安徽反诈中心止付三天，然后我联系银行，让我等三天
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
