是我自己的房子，不退押金违法吗？之前出租的时候也没有做过备案，如果租户不满去投诉会有什么后果

更新时间：2020-03-17 09:32:41

问题描述：

是我自己的房子，出租给别人，合同早已到期，没有续约，但是一直没有退租，现在突然说要退房，不退押金违法吗？之前出租的时候也没有做过备案，如果租户不满去投诉会有什么后果

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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.03.16 17:10:32

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。

2020.03.16 16:25:24

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怀向阳律师
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您好!是需要,可以联系方处理的。

2020.03.17 09:32:41

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杨家兴律师
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你好，房子在哪里？为什么不退压金？如没合理理由不退不可以

2020.03.16 15:56:23

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因为没有提前一个月通知

2020.03.16 15:59:59
安太律所律师
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要看退房的理由和你为何不退押金了，还有就是没有合同后租了多久呢

2020.03.16 16:13:00

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王意律师
服务地区：北京-北京

什么原因不退房租？是有什么纠纷吗？

2020.03.16 16:20:24

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.03.16 17:11:54

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许睿典律师
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你好！不退押金不能叫违法，只是普通的民事纠纷，但对方有起诉的权利。

2020.03.16 19:41:30

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