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我租的房子,但是没有续签合同,想问一下,压的那一个月的房租还能收回来吗?
更新时间:2023-02-06 19:00:49
问题描述:
我租的房子,压一付三,当时只签了一年的
合同
,住够一年之后,没有搬,一直正常缴纳房租,但是没有续签合同,想问一下,现在想搬家,压的那一个月的房租还能收回来吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李云律师
服务地区:河南-郑州
你好,是可以要回押金的。
2020.03.16 10:08:43
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法律分析:
房屋租赁
到期后租客拒绝搬的,出租人可以与其协商,要求其续住,支付租金;或者在合理期限内搬走;如果承租人不续租,也不搬走的,出租人可以依法向法院提起民事诉讼,由法院进行判决。
房屋租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的
租赁合同
进行续约。如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付
违约金
,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。
2023.02.06 19:00:49
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