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我是房东租房给房西，房西私自转让给他人而引起火灾，责任哪方大？
更新时间：2020-03-15 21:50:31
问题描述：
我是房东租房给房西，房西私自转让给他人而引起火灾，他人在用电，消防监定书上写电气线路的原因而引起的火灾，责任哪方大？
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可以说你没有直接责任，致于有无连带责任要看你的消防安全措施做得怎样，如果暂时找不到直接责任人的，你有义务先行赔偿而后再向直接责任人追偿。发生安全事故纠纷，往往涉及租房的合法性。城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，出租人应当定期对房屋进行检查维修，使房屋处于正常的可使用状态，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任。比如，出租房内或附近有易引起火灾的物品、电线老化等等。具体视消防事故责任认定书怎么说，以及租任合同的具体约定。
2020.03.15 20:58:58
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朱正洪律师
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通常需鉴定的；均需承担相应责任的
2020.03.15 21:50:31
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