美食城商铺签合同的时候有入场费1万房东说不交房租就算违约，请问押金可以要回来吗？

更新时间：2020-03-16 14:08:58

问题描述：

美食城商铺签合同的时候有入场费1万押金1万，租房满1年押金给退，商铺房租现在到期了，房东让交房租切不减免，现在商铺不让营业，房东说不交房租就算违约，请问押金可以要回来吗？

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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.03.15 20:24:26

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，如果和疫情有关，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑是否受到不可抗力或情势变更因素的影响以及对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。

2020.03.15 19:55:34

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顾倩律师
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般以双方合同约定为准。如果对此存在争议的，可以通过诉讼的方式解决该问题。

2020.03.16 11:32:41

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.03.15 20:27:28

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唐菊雄律师
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具体的话需要看合同，并详细了解您这边的情况

2020.03.16 14:08:58

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