去年2019年1月20号与房东签订的为期一年的租房合同，在合同到期前搬离并且房东已经来验过放并没有什

更新时间：2020-03-17 15:22:03

问题描述：

去年2019年1月20号与房东签订的为期一年的租房合同，在合同到期前搬离并且房东已经来验过放并没有什么问题，当时说燃气费她回家算了从1200的押金中扣除，后面房东算出说要扣掉1000元的燃气费，但我们只用了37.4个平方的燃气，我们觉得不对便让她核对，这已核对就到了现在已经催了房东很多次，并算出我们租房的一年中只使用了100多的燃气费且告知房东让她退钱，现如今（2个月后）房东还诬陷我们偷了她的燃气灶让找回或赔偿这个燃气灶的费用。请问一下，我可以报警么，让房东偿还2个月押着1000元的费用及诬陷我们偷了燃气灶的事。

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和向文律师
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可以报警解决，得不到解决可以向法院起诉

2020.03.15 13:18:27

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向法院提起诉讼会产生费用吗

2020.03.15 13:34:35

一般要向法院缴纳诉讼费

2020.03.15 16:17:49
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完善的《租赁合同》包括：1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要条款外，当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面：一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。

2020.03.16 07:39:50

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房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后仍实际使用的，视为双方同意按原合同约定的条件继续履行，承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。

2020.03.17 10:01:04

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　　我国法律规定隐瞒与合同有关重要事实而签订的合同，是可变更可撤销合同，受欺诈一方可以请求法院或仲裁机构变更或者撤销合同。房东隐瞒拆迁的事实与租户签订的租房合同，是一种欺诈行为，租户有权向法院起诉要求变更合同或撤销合同并要求出租人承担赔偿责任。　　根据《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：　　(一)假借订立合同，恶意进行磋商;　　(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;　　(三)有其他违背诚实信用原则的行为。　　《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　(一)因重大误解订立的;　　(二)在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

2020.03.17 15:22:03

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