我想3月15日至4月10日的房租用押金抵扣，还说我们违约在先，但是我看了租赁合同约定的是押金可以抵乙

更新时间：2020-03-12 17:44:15

问题描述：

您好，我们和房东签署租房合同 2019年12月15日到2020年12月14日，现因为换了工作位置非常远，通勤需要两个小时，所以，2020年3月11日向房东提出退租申请，退租时间为2020年4月10日，符合合同约定提前一个月通知。3月15号为租金缴纳日，我想3月15日至4月10日的房租用押金抵扣，房东不同意，还说我们违约在先，让我们把3月15至4月10日的房租交上且不退押金。但是我看了租赁合同约定的是押金可以抵乙方应承担的费用、租金以及因违约产生的赔偿费用。而且合同也没写提前退租押金不退，只写双方协商一致就可以退租请问：房东扣押金合法么以及我如果不交3月15至4月10号的房租，让房东用押金抵房租可以么受法律保护么

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2020.03.12 17:21:58

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，如果和疫情有关，还要看疫情期间政府部门发布的各项规定和通知，还要考虑不可抗力或情势变更因素对合同履行的影响程度等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。

2020.03.12 17:12:15

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孙侠律师
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你好，这种情况法官会支持的。对方可能是不想还你押金。

2020.03.12 17:14:17

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您好，积极应诉答辩。如问题没有解决，可来电咨询。

2020.03.12 17:44:15

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章敏律师
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合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2020.03.12 17:24:24

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